Kunnen huisjesmelkers onnodige kosten doorberekenen in de huurkosten?
01-02-2023
De vereniging van eigenaars (in het kort: VvE) is het overkoepelende orgaan waarvan alle eigenaren automatisch lid worden zodra ze een appartementsrecht in het gebouw kopen (ex art. 5:124 lid 2 jo. 2:4 BW). De VvE zorgt voor het onderhoud en het beheer van het gebouw en zorgt ervoor dat er voor groot onderhoud wordt gespaard. Ook zorgt de VvE voor de verzekeringen van het gebouw. Wanneer een VvE veel gemeenschappelijke kosten maakt, komen deze kosten voor rekening van de VvE. Deze kosten zijn terug te vinden in de splitsingsakte en het modelreglement. Bovendien mag volgens vaste rechtspraak van de Hoge Raad (in het kort: HR) alleen het deel van de VvE-bijdrage dat betrekking heeft op ‘servicekosten’ doorbelast worden aan de huurder.
Lees verder